DOMANDA
Si vuole organizzare un gruppo di famiglie interessate allʼauto-costruzione delle proprie unità abitative, su terreni originariamente destinati allʼuso Agricolo  per cui  il Comune di Perugia  cambierà la destinazione dʼuso a terreni edificabili solamente perlʼauto-costruzione familiare di edifici residenziali per famiglie meno abbienti.  Ci si è quindi accordati, con il personale comunale addetto, per una detrazione fiscale sulle tasse e i costi previsti per il cambio di destinazione dʼuso dei terreni.  Quali sono i criteri, secondo i quali, una famiglia viene considerata meno abbiente, vigenti  nella Regione Umbria e in particolare  nel Comune di Perugia ( dove sono situati i terreni interessati)? Secondo quale regolamentazione, noi dellʼorganizzazione del “gruppo dʼacquisto”, dobbiamo selezionare le famiglie aventi diritto a tali detrazioni?  

RISPOSTA

1. Autocostruzione e Autorecupero 

Parere di carattere Tecnico

La risposta viene inviata via email, su carta intestata  dal professionista che risponde e firmata. Quindi utilizzabile a tutti gli effetti come un parere scritto da un qualsiasi esperto  "in persona".

Costo del Servizio: 400 euro (iva inclusa)

DOMANDA:

Nel caso dello svolgimento di un incarico parziale – o la progettazione, o la direzione dei lavori – come bisogna conglobare le spese? Quanto all’onorario per il coordinatore della sicurezza, come ci si comporta circa l’abolizione dei minimi tariffari? L’importo dei lavori da considerare nella notula dell’architetto deve prevedere anche i costi della parte strutturale, d’impiantistica ecc.?

RISPOSTA

Da oggi, ai servizi che offriamo, si aggiungono quelli offerti dal nostro Geometra, con cui abbiamo deciso di mettere a vostra disposzione tanti diversi prodotti, che vi possono aiutare a risparmiare tempo e denaro.  Invece  di dovervi perdere nei meandri della burocrazia,  potete risolvere i vostri problemi scegliendo il servizio che fa per voi, comodamente dal vostro ufficio o da casa.

RESTITUZIONE GRAFICA ONLINE

Trasformare in formato digitale disegni cartacei di  progetti, schizzi, mappe di progetto. E’ possibile scegliere tra grafica 2D e 3D. 

DISEGNI 3D PER PUBBLICITA' EDILIZIE

Se hai bisogno di Disegni 3D per pubblicizzare la vendita di appartamenti in costruzione.

PERIZIE MUTUO CASA

Parere di carattere Tecnico

La risposta viene inviata via email, su carta intestata  dal professionista che risponde e firmata. Quindi utilizzabile a tutti gli effetti come un parere scritto da un qualsiasi esperto  "in persona".

Costo del Servizio: 400 euro (iva inclusa)
 

DOMANDA:

Quali fasi procedurali deve perseguire un ufficio tecnico nei casi di presentazione di denuncia d’inizio attività (DIA)? Nel Comune in cui ha sede questo ufficio tecnico, le concessioni edilizie sono sottoposte al parere igienico-sanitario, all’istruttoria preliminare e all’esame della commissione edilizia (come stabilito dal regolamento edilizio vigente). In seguito, tali concessioni sono pubblicate all’albo pretorio comunale e trascritte all’Ufficio della conservatoria immobiliare. Per quanto riguarda la presentazione di DIA, dunque, si deve eseguire la stessa procedura?

RISPOSTA:
Le procedure di denuncia d’inizio attività (DIA) sono sottoposte a un regime differente rispetto alle procedure per il rilascio del permesso di costruire. In particolare, gli artt. 10 e seguenti del d.P.R. 380/2001 definiscono gli interventi subor-dinati a permesso di costruire. La lettura di tali articoli di legge fornisce la migliore
risposta ai quesiti posti.
L’art. 10 del d.P.R. 380/2001, rubricato “Interventi subordinati a permesso di costruire”, al comma 1 afferma che “costituiscono interventi di trasformazione
urbanistica ed edilizia del territorio e sono subordinati a permesso di costruire:

a) gli interventi di nuova costruzione;

b) gli interventi di ristrutturazione urbanistica;