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Se abbiamo intenzione di vendere la nostra attività commerciale dobbiamo avere la consapevolezza della complessità e delle eventuali problematiche relative a questo tipo di operazione: non dobbiamo, dunque, affidarci unicamente al nostro fiuto per gli affari perché potremmo incappare in spiacevoli sorprese. Le due principali cose da tenere a mente, nel caso in cui dovessimo vendere un’attività commerciale, sono:

• Saper attribuire, con estrema consapevolezza, il valore del bene che si sta per vendere;

• Cercare il giusto acquirente, scelta che va ponderata con cautela. Una volta chiariti questi due punti, la vendita di un’attività commerciale deve seguire delle fasi ben precise, che possiamo così riassumere:

• Fornire all’acquirente tutta la documentazione necessaria per procedere con serenità e chiarezza all’acquisto;

• Importanti sono anche l’analisi e la richiesta economica, in linea con una realistica ed attenta perizia di tutte le voci, cosa che sicuramente garantirà la massima esposizione sul mercato, attirando in questo modo un gran numero di acquirenti e garantendo, ad entrambe le parti, una conclusione felice dell’affare;

Distribuzione carburanti, pedaggi autostradali, taxi e Rca: limitandoci solo  al  mondo delle auto, questi sono i settori che hanno subito alcune modifiche con la conversione in legge del  decreto Liberalizzazioni, approvato dal parlamento.
L'obbiettivo  del governo Monti è aumentare la concorrenza, facendo di conseguenza calare le tariffe delle assicurazioni Rca, delle autostrade e dei taxi.  
Ma nel mirino della riforma c'è soprattutto il caro benzina, considerando che l'aumento del prezzo ha gia raggiunto i 2,00 euro al litro in molte città, su ripercussioni negative anche sull'inflazione.
Le associazioni dei consumatori hanno stimato che con l'entrata in vigore del decreto liberalizzazioni, potrebbe esserci un risparmio di 0,10 centesimi di euro al litro, alla pompa. Se è un calcolo ottimistico lo  scopriremo nei prossimi mesi.
Invece per quanto riguarda il controllo di autostrade e taxi,   assumerà un ruolo importante la nuova Autorità dei Trasporti,  che in futuro  avrà il compito di vigilare sulle concessionarie autostradali e sulle licenze dei taxi, fissate dai comuni.
Vediamo ora le modifiche nel dettaglio:
DAL BENZINAIO
- se sono anche titolari dell'autorizzazione petrolifera, i gestori di impianti di distribuzione possono liberamente rifornirsi da un qualsiasi produttore o rivenditore.

 Imu, come e quanto si paga? Negli ultimi giorni si sono susseguite voci su nuove modifiche che verranno apportate all’Imposta Municipale Unica e solo oggi, in occasione del CdM previsto alle 17,30 di questo pomeriggio, sarà presentato l’emendamento del relatore al decreto sulle semplificazioni fiscali, che chiarirà tempi e modalità di versamento.

Nel frattempo l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile il modulo per effettuare i pagamenti (come anticipato) e in attesa di sapere l’importo della nuova stangata, è importante raccogliere i dati utili.

Ecco alcuni chiarimenti che aiuteranno a fare luce sull’argomento:

Scadenze
Sono fissate al 18 giugno 2012 e al 17 dicembre 2012 le date di pagamento dell’acconto e del saldo dell’imposta.
Alla prima scadenza bisognerebbe pagare metà dell’importo dovuto con le aliquote fissate dallo Stato (0,4% sulle prime case, 0,76% sugli altri immobili).

Con l’ipotesi della ripartizione in tre rate verrebbero modificati gli importi e sarebbe introdotta una nuova scadenza il 16 settembre.

Prima casa e Seconda casa
Differenti aliquote  per la prima e la seconda abitazione, rispettivamente 0,4% e 0,76%. Riconosciute detrazioni solo sull’abitazione principale (200 euro più 50 euro per ogni figlio a carico di età non superiore a 26 anni.

L’Imu si paga solo tramite F24, con codici tributo nuovi. E anche l’F24 subisce un ritocco, grazie a due provvedimenti firmati dal direttore dell’Agenzia e una risoluzione (n. 35/E del 12 aprile) che istituisce i dieci nuovi numeri con i quali è possibile qualificare nel dettaglio i singoli versamenti e indirizzarli al giusto destinatari.

Sono pronti tutti gli elementi utili a pagare la nuova Imu, introdotta anticipatamente in via sperimentale dall’articolo 13 del Salva Italia (Dl n. 201/2011), prossima a entrare nelle casse dei Comuni e dello Stato.

Primo provvedimento dell’Agenzie delle Entrate
I titolari di partita Iva dovranno effettuare i pagamenti soltanto on line; tutti gli altri contribuenti possono pagare in modo tradizionale, tramite documenti in carta, presentarndo il modello di pagamento unificato a Poste spa, banche o agenti della riscossione. Nel documento sono scanditi i tempi e le modalità di ripartizione e accreditamento degli importi riscossi.

Leggi il provvedimento: Imu, modalità di pagamento

Corso sull’uso del computer, per principianti

(dal 4 al 6 Maggio 2012)

Scrivere, inviare mail, usare Skype, navigare in internet e servirsi dei più semplici programmi.
Un fine settimana, 14 ore di lezione frontale.
Lezioni on line ed esercitazioni da remoto: 10 ore.
Docenti: Vania Di Febo ed Elena Zanforlin.

Premessa
In questo momento di crisi economica la disoccupazione colpisce soprattutto persone che vivono situazioni disagiate e in particolare i portatori di handicap.
Ci siamo però resi conto che esistono grandi opportunità lavorative nel settore della comunicazione digitale.
In particolare esistono nuove tecnologie pochissimo conosciute in Italia.