UN POSTO DIVERSO DOVE VIVERE

www.ecovillaggiosolare.it

PERCHE' COSTRUIRE UN ECOVILLAGGIO SOLARE IN UMBRIA?

Oggi in tutto il mondo centinaia di migliaia di persone vivono negli ecovillaggi e sperimentano da decenni una qualita' della vita che e' decisamente superiore a quella offerta dalle citta' inquinate.
Gli ecovillaggi ci permettono di costruire un modo di vivere che sia strutturalmente migliore. Dopo un anno di dibattito, pratiche burocratiche, rilievi e progettazione siamo finalmente pronti. All’interno dei 470 ettari del parco della Libera Repubblica di Alcatraz nasce una citta' verde, l’Ecovillaggio Solare. Sara' uno degli ecovillaggi piu' innovativi dal punto di vista delle ecotecnologie. E ci impegneremo perche' diventi anche uno degli ecovillaggi piu' belli e culturalmente vivaci. Una valle meravigliosa che si apre su un panorama mozzafiato di verde a perdita d’occhio, nessun rumore, nessuna strada trafficata in vista. Questa oasi e' a soli 12 chilometri da farmacia, banca, scuola elementare e supermercato, altri due chilometri e sei all’imbocco della superstrada E45 Orte-Ravenna. L’Ecovillaggio Solare dista 30 km da Umbertide, 40 da Perugia. Una valle coperta di boschi con qualche isola di oliveti e pascoli, cinque gruppi di case e bungalow. La distanza tra i gruppi di case va da 400 metri a un chilometro, quindi sono abbastanza vicine ma l’impatto sul territorio e' minimo proprio perche' le costruzioni si perdono nell’enorme spazio verde.
Puoi scegliere una casa antica di pietra, ad alta efficienza energetica o una casa avveniristica in lamellare di legno coibentato (classe A). Ci sono abitazioni in cima alla collina, a mezza costa, sulla riva del piccolo torrente, immerse nel bosco. Case grandi e bungalow super isolati di 40 mq, oppure soltanto una piazzola per parcheggiare la tua roulotte. Ogni abitazione ha un pezzo di giardino, orto, oliveto, frutteto, bosco grande almeno 2.000 mq.

ECOVILLAGGIO/solare/vicino/a/perugia/gubbio/assisi/Umbria

Abitare in spazi collettivi, CoHousing
Acquistando una quota si compra anche una parte delle strutture collettive come piscina calda e coperta, sala feste, irrigazione degli orti, impianto solare fotovoltaico, impianto idrico. Inoltre la proprieta' comune comprendera' 200mila metri quadrati di parco con boschi e oliveti.
L’idea e' che questo tipo avanzato di cohousing non solo permetta di risparmiare denaro e razionalizzare i costi abitativi, ma consenta di realizzare un “utile condominiale” che potrebbe essere in grado di coprire i costi condominiali. Insomma, abbiamo pensato a case che si riscaldano con pochissima energia e un sistema casa che invece di essere un costo offre un ricavo. Produci la tua energia con i pannelli solari, hai i frutti della tua terra, vivi in un villaggio che ti offre spazi dove puoi organizzare iniziative culturali, corsi, spettacoli. Un posto dove ci sono molte occasioni per farsi venire la voglia di organizzare qualche cosa insieme, proprio perche' la struttura stessa dell’abitare e' concepita come esperienza collettiva, solidale. Ovviamente questo non e' un obbligo ma una possibilita'.
Infine, e' anche possibile finanziare l’acquisto con Banca Etica che e' anche supervisore del progetto.

LA FILOSOFIA DEL PROGETTO

Importante: niente di ideologico. Sostanzialmente ognuno si compra la propria casa e ne e' sovrano. Le uniche regole saranno quelle del vivere civile e del mutuo rispetto. Il pieno potere su tutte le decisioni sara' degli abitanti, esattamente come accade in un condominio. Alcatraz partecipa alla fase di progettazione e costruzione e poi se ne va, non mantiene nessuna posizione di rendita di nessun tipo. Ovviamente il fatto che l'ecovillaggio sia confinante con il parco di Alcatraz apre una serie di possibilita' di sinergie e collaborazioni, ma si tratta di possibilita' che dovranno essere mutualmente condivise, non di obblighi.

UN’ECONOMIA DIVERSA, UN MODO NUOVO DI CONCEPIRE LA CASA

L'idea e' di creare un sistema abitativo che minimizzi i costi energetici e le spese condominiali e che possa fornire una serie ulteriore di risparmi. Ad esempio, posso coltivare il mio orto e il mio frutteto, il bosco e i campi mi forniscono legna, insalate selvatiche, erbe officinali, funghi e non compro la lavatrice perche' uso quella collettiva.

Altre informazioni

CONNESSIONE AD ALTA VELOCITA'
Telecom ha gia' montato un ripetitore con 26 linee ad alta velocita'. In alternativa c'e' copertura per il segnale wireless offerto da un'azienda specializzata.

DISTANZE
L'ospedale, un cinema, un teatro e alcune scuole superiori si trovano a Umbertide, meno di trenta km, senza un solo semaforo. Ospedale regionale a Perugia (il piu' vicino) e' a 45 km circa, quasi tutta superstrada a 4 corsie. A Perugia si trovano anche tutte le scuole superiori e molte facolta' universitarie oltre a notevoli biblioteche.
Scuole elementari e medie, banca, supermarket, farmacia, veterinario, consorzio agrario, distributore, edicola, tabaccheria, parrucchiere, ristoranti, pizzerie, tennis, campo di calcio, palazzetto sportivo locale, casa del popolo, entro una quindicina di chilometri.

CLIMA
Il clima e' collinare, raramente c'e' nebbia, che sta piu' bassa e tu vedi un mare di nuvole come nelle stampe giapponesi.

ACQUA
Realizzeremo una briglia sul torrente Resina e un invaso (restaurando quello del mulino), un sistema di filtraggio e potabilizzazione a sabbia e carbone con cloratore. L'uso di acqua piovana, clorata ma non potabile, per gli scarichi dei wc (impianti sanitari duali) dovrebbe ottimizzare i consumi idrici. Il riutilizzo dell'acqua degli scarichi, grazie a 5 impianti di fitodepurazione, fornira' acqua per l’irrigazione degli orti.

ACQUISTI
Sara' poi possibile comprare la propria casa finita chiavi in mano oppure solo al grezzo.
Il costo degli appartamenti, andra' dai 2000 ai 2800 euro a mq commerciale e comprende pannelli solari fotovoltaici e termici, 2.000 mq di terreno, e le proprieta' condominiali (strade, parcheggi, 200mila mq di terreno, per lo piu' meravigliosi boschi ma anche oliveti e pascoli, una quota della sala feste, lavanderia, piscina riscaldata e coperta, impianti idrici, impianto fotovoltaico collettivo, che si aggiunge a quelli individuali) il prezzo varia a seconda delle soluzioni scelte. Costi di rogito e frazionamenti andranno valutati caso per caso: la spesa varia sensibilmente se si tratta di prima casa, seconda casa, acquisto individuale o di una societa'.

Abbiamo previsto la possibilita' di finanziamenti tramite Banca Etica che sovraintende anche un sistema di controllo della congruita' dei prezzi.
La realizzazione del progetto avverra' tramite una cooperativa.
Se la proposta ti interessa ti forniremo tutte le informazioni necessarie per decidere:
- Descrizione dettagliata dei singoli appartamenti e delle tipologie costruttive e delle rifiniture dalle piastrelle, agli infissi ai sistemi di riscaldamento.
- Descrizione del meccanismo di funzionamento della cooperativa e del rogito individuale della proprieta'.
- Statuto della cooperativa.
- Indicazioni sulle possibilita' di finanziamento (che andranno valutate caso per caso)
Puoi trovare di seguito la mappa dei singoli appartamenti e la mappa dell’Ecovillaggio nel suo complesso e del territorio.

VUOI COMPRARE SUBITO?
Se queste proposte ti possono interessare manda il tuo indirizzo con la descrizione delle tue preferenze a: gabriella@alcatraz.it
Se ti interessa una delle soluzioni immediatamente disponibili scrivici o telefonaci allo 0759229776-0759229913.
Puoi venire a visitare l’Ecovillaggio Solare quando vuoi. Puoi scegliere l’appartamento che preferisci e bloccarlo versando una caparra che ti verra' restituita se il progetto, per qualunque motivo non dovesse partire entro giugno 2011.
Concordate eventuali modifiche al progetto base (modifiche alla suddivisione interna degli appartamenti o alla tipologia di rivestimenti e rifiniture) potrai aderire alla cooperativa e firmare il contratto d’acquisto relativo al tuo appartamento versando una prima rata pari al 20% dell’importo totale.

Progetti e piantine delle abitazioni dell'Ecovillaggio:

ecovillaggio/progetto/fattoriscuola/casa/mulino